1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比-12.6%
サンプリンス瑞穂
兵庫県伊丹市瑞穂町六丁目
/ 伊丹駅 徒歩32分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,542万円
39.6万円/㎡
937
2,007
3,076
4,146
AI査定結果
推定相場価格
2,542万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜3,076万円
31.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
サンプリンス瑞穂
2,280万円（35.5万円/㎡）/ 6階 / 64.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,280万円 | 35.5万円 | 6階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,380万円 | 37.0万円 | 6階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 31.1万円 | 2階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,180万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 37.4万円 | 2階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 2,430万円 | 38.2万円 | 2階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/05 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 2,130万円 | 31.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 59.01㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/30 | 伊丹大野パーク・ホームズ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/28 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,800万円 | 27.9万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/18 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅54分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、伊丹市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は伊丹市の平均と比較して0.9%割高です。